En megler gjennomfører et omfattende arbeid for å finne kjøpere, sikre gode tilbud samt sikre en trygg og effektiv prosess. Vi tar utgangspunkt i følgende prosess:
Vi begynner med et konfidensielt og uforpliktende introduksjonsmøte hvor selgeren møter en av våre spesialutdannede bedriftsmeglere.
Vi diskuterer en avtale hvor arbeider for deg som din bedriftsmegler. Umiddelbart etter avtaleinngåelse skal selgeren oversende følgende til megleren:
En komplett liste over utstyr og andre eiendeler som er inkludert i salget av selskapet.
Resultatregnskap, balanseregnskap, selvangivelse for selskapet for de 3 siste regnskapsårene.
De mest oppdaterte regnskapstallene hittil i år for resultatregnskap, balanseregnskap og momsregnskaper.
Reelle og personlige leieavtaler.
Kopier av patenter, bevilgninger, låneavtaler, kontrakter og avtaler
Alle avtaler knyttet til lønn, pensjoner og alle andre goder til ansatte.
Oppdatert informasjon knyttet til status på nødvendige bevilgninger.
Alle dokumenter som er med på å dokumentere en riktig markedsverdi på selskapet.
I løpet av salgsperioden vil selger oppdatere all dokumentasjon løpende, slik at man ved overtakelse har komplett oversikt over vesentlige endringer som er skjedd siden begynnelsen av oppdraget. Selger samtykker i at det averteres og distribueres informasjon om selskapet til potensielle kjøpere og til meglere vi samarbeider med, og at vi kontakter utleier av lokaler og andre for å få informasjon om selskapet.
Selgerens megler beskriver selskapet og avtalen legges inn i databasene til Sunbelt og en selskapsprofil blir dermed ferdigstilt. Selgeren presenterer selskapet til andre meglere i Sunbelt.
Meglere vurderer om Selgerens Selskapsinformasjon (SSI) passer for noen av våre kunder i vår kundebase (kjøpere som har vært intervjuet og har signert en konfidensialitetsavtale og laget en detaljert Kjøperprofil). Selgerens bedriftsmegler utarbeider en markedsføringsplan, og selgers SSI er lagt inn i internettsider uten at en utenforstående kan identifisere selskapet.
Kjøpere i vår kundebase og de som svarer på annonser om selskapet vil få sin bakgrunn og finansielle status evaluert for å vurdere om de er kvalifiserte kjøpere. De vil også signere en konfidensialitetserklæring. Hvis kvalifiserte kjøpere er interessert, vil de få en forretningsprofil av selskapet. Hvis kjøpere er interessert i å vite mer vil det bli arrangert et møte mellom selger og potensiell kjøper.
Hvis kjøperen er villig til å gi et tilbud som er i nærheten av markedspris, vil megleren hjelpe kjøperen med å utforme et tilbud.
Selgerens megler presenterer alle tilbudene til selgeren.
Selger og selgers meglerkontakt vil gå gjennom tilbudet og vurderer om de vil akseptere tilbudet eller om de vil komme med et konkret tilbud om å selge hvis pris og/eller betingelser blir endret i forhold til opprinnelig tilbud. Hvis selger vil gjøre dette, kan han/hun:
Endre betingelsene i kjøperens tilbud, sette sine initialer på endringene og signere tilbudet.
Signere tilbudet, krysse av i for at de ønsker endringer og skrive et tilbud om salg med ny pris/betingelser.
Skrive et helt nytt tilbud om å selge.
Når partene er blitt enige vil det bli et møte mellom kjøper og selger hvor selgers erklæring vedrørende bedriftsinformasjon og dokumentasjon om selgeren blir diskutert. Partene besvarer spørsmål fra hverandre og signerer oppdaterte erklæringer.
Due diligence begynner når tilbudet er akseptert og partene har signert.
Hvis due diligence viser at alle forutsetninger er innfridd så signerer kjøperen et "Skjema for fjerning av forutsetninger".
Hvis due diligence viser seg å ikke være tilfredsstillende i forhold til kjøperens forutsetninger, vil enten tilbudet bli forhandlet på nytt eller tilbudet blir kansellert av kjøperen. Forhåndsdepositum fra kjøperen blir returnert.
Hvis due diligence viser at kjøperen møtte kravene (kjøperen kan drive selskapet videre, ha tilfredsstillende økonomiske ressurser og god kreditvurdering) vil selger signere sitt "Skjema for fjerning av forutsetninger".
Hvis due diligence viser at kjøper ikke tilfredsstiller kravene fra selger så vil tilbudet kanselleres og kjøpers forhåndsdepositum tilbakebetales.
Når både kjøper og selger har signert "Skjema for fjerning av forutsetninger", så vil bedriftsmegleren starte forberedelsene overtakelsen av selskapet.
Bedriftsmegleren følger opp, ordner med, besvarer og/eller legge til rette for at følgende er på plass før overtakelse:
Kopi av megleravtalen med selger
Kopi av alle tilbud om kjøp/salg samt endelig avtale.
Kopi av "Skjema for fjerning av forutsetninger" fra begge parter.
Kopi av eventuell firmaattest og MVA registrering.
Selgers navn, privatadresse, personnummer, firmanummer og MVA-nummer.
Kjøpers navn, privatadresse, personnummer, og firmanummer (hvis selskap).
Forhåndsdepositum fra kjøper overføres.
Følger opp leiekontrakter, fordeling av husleiebetaling, eventuelle forhåndsdepositum til utleier av lokaler og ny leieavtale.
Finner et endelig tilpunkt for overtakelse og overføring av penger.
Undersøker vedrørende forsikringer. Vil kjøper fortsette selgerens forsikringer eller inngå nye avtaler.
Skattefordeling. Gjennomgår selgers skattepapirer for å fordele skattebelastningen pro rata.
Gjennomgår nødvendige bevilgninger fra myndighetene. Kan de overføres?
Hvis kjøper og/eller selger er et aksjeselskap trenger vi signaturer fra styret for godkjenning av overføring av eiendeler eller aksjer.
Hvordan skal prisen som er betalt for selskapet defineres:
Goodwill
Inventar og utstyr
Utbedringer på lokaler
Avtale om å ikke konkurrere
Bevilgninger fra myndighetene (hvis relevant)
Lager
Overføring av eiendeler, hvis dette er avtalen
Får oversikt over eiendeler som overføres
Utarbeider en instruks
Informerer myndigheter
Sjekker heftelser
Lager en overføringsplan
Innhenter nødvendige signaturer
Fordeling av penger og papirarbeide.
Megler har rett til å benytte tredjepart, for eksempel en advokat, for å gjøre hele eller deler av jobben på vegne av seg
Overføring av eierskap til aksjene, hvis dette er avtalen.
Bistår registreringer av eierskifte hos myndighetene
Bistår med signaturrettigheter på bakkonti etc.
Før overtakelse estimerer man endelig beløp som skal betales fra kjøper ved overtakelse, inkludert eventuelt varelager, og informerer kjøper om nødvendig beløp for overtakelse.
Fordeling av penger, aksjer og papirarbeid.
Megler har rett til å benytte tredjepart, for eksempel en advokat, for å gjøre hele eller deler av jobben på vegne av seg.
Oppgjøret mellom kjøper og selger
Kjøper innbetaler til megler for å ordne med oppgjør.
Bistand slik at gjeld og fordringer mellom selskap og tidligere eier ryddes opp før overtakelse.
Selger får oppgjør i form av penger når han/hun har gjort alt som hun er forpliktet til for å gjennomføre handelen.
